SDH stoi pusty, a kupujący i handlarze na ryneczku marzną

Centrum Ostrowi stoi dziś przed wyzwaniami, które wymagają kreatywnych i praktycznych rozwiązań. Brak wystarczającej liczby miejsc parkingowych, zwłaszcza w zimie, utrudnia codzienne funkcjonowanie zarówno mieszkańców, jak i osób przyjezdnych. Jednocześnie w samym sercu miasta od roku nieużywany pozostaje budynek dawnego SDH, zakupiony przez miasto za kwotę ponad miliona złotych. Naprzeciwko znajduje się ryneczek – miejsce, w którym lokalni handlarze, mimo niesprzyjających warunków, prowadzą swoją działalność na świeżym powietrzu. Można temu zaradzić, znajdując rozwiązanie, które przyniesie korzyści wszystkim stronom.

Miasto mogłoby wprowadzić tymczasowe zmiany w sposobie użytkowania tych dwóch kluczowych przestrzeni w centrum:

1. Tymczasowy handel w budynku SDH – stworzenie ostrowskiej małej hali mirowskiej.
   Budynek dawnego domu handlowego SDH, którego dolne piętro stoi puste od ponad roku, mógłby zostać udostępniony lokalnym handlarzom w okresie zimowym. Przeniesienie targowiska pod dach tego budynku oznaczałoby zapewnienie sprzedawcom zadaszonego, osłoniętego od wiatru miejsca do prowadzenia działalności. To rozwiązanie wpłynęłoby pozytywnie na komfort pracy handlarzy oraz atrakcyjność handlu, szczególnie w zimniejszych miesiącach, kiedy niskie temperatury skutecznie zniechęcają zarówno sprzedawców, jak i kupujących.
2. Przeznaczenie obecnego ryneczku na parking
   Przestrzeń zajmowana przez ryneczek mogłaby tymczasowo zostać przekształcona w parking. Obecnie brakuje miejsc postojowych w centrum miasta, co jest problematyczne dla zmotoryzowanych mieszkańców i klientów korzystających z pobliskich usług oraz sklepów. Wykorzystanie tego terenu na parking zwiększyłoby liczbę dostępnych miejsc, odciążając ruch w tej części miasta i poprawiając funkcjonowanie całego centrum, oraz zwiększyć liczbę osób chętnych na zakupy.

Tego rodzaju działanie byłoby korzystne zarówno dla Miasta, jak i jego mieszkańców:

• Efektywne wykorzystanie budynku SDH
  Zakup dawnego SDH za kwotę ponad miliona złotych wzbudził duże oczekiwania co do jego przyszłego zagospodarowania. Tymczasem od roku stoi on pusty, co prowadzi do frustracji mieszkańców i strat finansowych dla miasta. Udostępnienie jego parteru na potrzeby lokalnego handlu nadałoby tej inwestycji funkcję gospodarczą i społeczną, pokazując, że Miasto działa odpowiedzialnie wobec zainwestowanych środków.
• Wsparcie lokalnych handlarzy
  Lokalni handlarze są ważnym elementem gospodarki Ostrowi. W trudnych zimowych miesiącach zmuszeni są prowadzić działalność na mrozie i w niekorzystnych warunkach pogodowych, co przekłada się na spadek ich dochodów oraz zainteresowania ze strony klientów. Udostępnienie przestrzeni w SDH pozwoliłoby im kontynuować pracę w komfortowych warunkach, jednocześnie utrzymując centrum miasta jako tętniące życiem miejsce handlowe.
• Rozwiązanie problemu parkingów
  Problem ograniczonej liczby miejsc parkingowych w centrum jest szczególnie dotkliwy zimą, gdy samochody są preferowanym środkiem transportu. Przekształcenie terenu ryneczku w tymczasowy parking odciążyłoby centrum miasta, przyciągnęłoby więcej klientów i ułatwiłoby dostęp do pobliskich sklepów, usług czy urzędów.
• Ożywienie centrum miasta
  Realizacja tego planu oznaczałaby przywrócenie ruchu i aktywności gospodarczej w samym centrum Ostrowi, które w obecnej formie jest niedostatecznie wykorzystane. Handlarze zyskaliby lepsze warunki do pracy, mieszkańcy wygodniejsze miejsca parkingowe, a budynek SDH zacząłby spełniać realną funkcję użytkową.

Choć zaproponowane rozwiązanie wydaje się proste, wiemy, że w urzędniczym kraju zaraz znajdzie się ALE:

• Przystosowanie budynku SDH – Konieczne pewnie będzie sprawdzenie, czy budynek na dolnym piętrze wymaga dostosowania do użytku handlowego (np. dostępu do ogrzewania, odpowiednich instalacji elektrycznych).
• Tymczasowość zmian – Przeznaczenie ryneczku na parking nie oznacza likwidacji targowiska, a jedynie przeniesienie jego działalności w inne miejsce na określony czas.
• Dialog z mieszkańcami i handlarzami – Miasto powinno włączyć do rozmów lokalną społeczność, aby lepiej zrozumieć ich potrzeby i zyskać akceptację dla tego rozwiązania. Trzeba dać ludziom wędkę, a oni sobie poradzą.

Ostrów Mazowiecka potrzebuje praktycznych rozwiązań, które zaspokoją zarówno potrzeby mieszkańców, jak i lokalnych handlarzy. Tymczasowe udostępnienie budynku SDH na cele handlowe oraz przeznaczenie obecnego ryneczku na parking to inicjatywa, która mogłaby poprawić sytuację w centrum miasta w jesienno-zimowych miesiącach. Tego typu działania pokazało by, że Miasto jest w stanie zarządzać swoim majątkiem odpowiedzialnie i działać na rzecz lokalnej społeczności. Co więcej, to szansa, by odzyskać część zainwestowanego w budynek SDH kapitału, nadając mu realną i potrzebną funkcję.

Co więcej, choć burmistrz wielokrotnie zapowiadał, że ma pomysł na przyszłość SDH i jego przeznaczenie, nie podaje żadnych szczegółów, a informacje na temat dalszych kroków w tej sprawie są znikome. Mieszkańcy czekają na klarowną wizję, bo wiadomo, że brak rozwiązań kosztuje. Oprócz zmarnowanych szans na wykorzystanie cennej przestrzeni w centrum miasta, pojawiają się także obawy o rosnące koszty utrzymania budynku, który pozostaje nieczynny i niszczeje bo nie jest używany. Takie podejście do kwestii związanej z inwestycją za ponad milion złotych w opinii wielu mieszkańców jest niewłaściwe i świadczy o braku profesjonalizmu i pomysłu na zarządzanie mieniem publicznym. A może to celowe pokazanie, że poprzednik niepotrzebnie kupił tą nieruchomość? Jednak obok mamy ruinę Ratuszowej też za milion. Jeżeli mamy porównywać, kto zrobił lepszy deal dla Miasta to jest to SDH, ale czemu to jest niszczone?